Sommerhuset er lukket i oktober og åbnes igen til påske. Det er fem måneder, hvor der kan ske meget: en storm, en periode med hård frost, et strømsvigt eller en mus, der har fundet vej ind. Jo før en skade bliver opdaget, jo billigere bliver den. Et vinterbesøg tager en time, og hvis du gør det med en fast rækkefølge, overser du ikke det vigtige.

Hvor tit skal du kigge forbi?

Der er ingen fast regel, men en god tommelfingerregel er efter hver storm, efter en længere periode med frost og ellers cirka en gang om måneden. Mange forsikringsbetingelser forudsætter, at et fritidshus bliver set efter med jævne mellemrum i vinterhalvåret, især hvis huset holdes frostfrit med varme. Læs din police, så du ved, hvad der kræves.

Bor du langt væk, er en aftale med en nabo eller en helårsbeboer i området guld værd. Giv vedkommende en kopi af tjeklisten herunder.

Runden udenfor

Start udenfor, før du låser op. Det er her, de fleste vinterskader begynder.

• Træer og grene: Er der væltet noget, eller hænger der knækkede grene oppe i kronerne? Gå ikke ind under en hængende gren. Den kan falde ned uden varsel, og den skal tages ned af nogen med det rette udstyr.
• Taget: Kig efter manglende tagsten, tagpap, der har løftet sig, og grene, der ligger på taget. Ligger der tung, våd sne på et fladt tag, så hold øje med, om tagrenden eller udhænget har sænket sig.
• Tagrender og nedløb: Er de fyldt med is eller nåle, løber vandet ned ad facaden ved næste tøvejr.
• Døre og vinduer: Se efter tegn på indbrud, som brudmærker ved låse, knuste ruder, fodspor i sneen hen til et vindue.
• Soklen og krybekælderens riste: De skal være fri af sne, løv og jord, så luften kan komme ind under huset.
• Hovedhanen og brønden: Ligger låget på vandbrønden, og ser der tørt ud dernede?

Runden indenfor

Når du låser op, så brug næsen først. En muggen, jordagtig lugt betyder fugt. En skarp, sødlig lugt betyder mus.

• Fugtmåleren: Står der en måler med hukommelse, så aflæs den højeste og laveste værdi. Ligger luftfugtigheden fast over 70 procent, er der behov for mere varme, mere ventilation eller en affugter.
• Vinduer og hjørner: Kondens på indersiden af ruderne, mørke pletter i hjørnerne mod nord og bag møbler er de første tegn på skimmel.
• Vand: Kig under vandvarmeren, ved toilettet, under køkkenvasken og ved fordelerrøret til gulvvarmen. Selv en lille pyt er et tegn på en utæthed.
• Varmen: Kører varmepumpen eller radiatorerne, og står termostaten, som du efterlod den? Mærk efter, om rummene er lige kolde eller lige lune.
• El-tavlen: Se efter, om fejlstrømsafbryderen eller en af gruppeafbryderne er slået fra. Et tordenvejr eller fugt i en udendørs stikkontakt kan slå strømmen fra, og så står varmen stille resten af vinteren. Det er en af de mest almindelige årsager til frostskader i huse, der ellers skulle holdes frostfrie.
• Køleskab og fryser: Er de slukket, skal lågerne stå på klem. Er fryseren tændt, så tjek, at den stadig fryser.
• Fælder: Tøm og genopstil dem, hvis du har sat nogen op.

Hvis noget er galt

Frosne rør: Luk for hovedhanen med det samme. Tø aldrig rør op med åben ild. Et rør, der har været frosset, kan have revnet, og skaden viser sig først, når vandet kommer tilbage. Ring til en VVS-installatør, før der lukkes op igen.

Vandskade: Luk for vandet, tag billeder, og kontakt dit forsikringsselskab, før du begynder at rydde op. Få fjernet vådt gulvtæppe og isolering hurtigt, og sæt en affugter i gang. Fugt i en træbygning udvikler sig til skimmel i løbet af få uger.

Stormskade: Dæk et hul i taget med en presenning, så godt det kan lade sig gøre sikkert, og dokumentér skaden. Klatr ikke op på et vådt eller isglat tag. Kontakt forsikringen, og gem kvitteringer for midlertidige reparationer.

Indbrud: Gå ikke ind, hvis du er i tvivl om, hvorvidt der er nogen i huset. Ring til politiet, og rør ikke ved noget, før de har været der.

Hjælp på afstand

Har huset internet, enten fast eller via en lille mobilrouter, kan en del af tilsynet klares hjemmefra. Trådløse sensorer for temperatur og luftfugtighed koster typisk 200 til 500 kroner stykket og sender en besked, hvis temperaturen falder under frysepunktet. En vandalarm under vandvarmeren og køkkenvasken giver besked ved den første dråbe, og en motorventil på hovedledningen, der lukker automatisk ved lækage, koster nogle tusinde kroner monteret. Det er ikke en erstatning for et besøg, men det betyder, at du opdager et strømsvigt eller et sprængt rør efter timer og ikke efter uger.

Skriv det ned

Læg en notesbog på køkkenbordet, og skriv dato, temperatur, luftfugtighed og det, du har set, hver gang nogen har været der. Det tager to minutter. Til foråret kan du se, hvordan huset har haft det hen over vinteren, og hvis uheldet er ude, kan du vise forsikringen, at huset er blevet tilset jævnligt.

Den korte liste

1. Udenfor: træer, tag, tagrender, døre og vinduer, sokkel, vandbrønd.
2. Indenfor: lugt, fugtmåler, vinduer og hjørner, vand under installationer.
3. Varme og el-tavle: kører varmen, og er der slået noget fra?
4. Køleskab, fryser og fælder.
5. Notesbogen udfyldt, og alt låst igen.

En time om måneden er ikke meget i forhold til et hus, du gerne vil åbne tørt og helt til påske.